Năm 2016, thị trường chung cư sôi động nhất ở phân khúc trung cấp, chiếm hơn 48% tổng giao thiệp thị trường bất động sản. thực tại này vẫn tiếp diễn trong năm nay với 2.378 giao dịch thành công các căn hộ tầm trung tính tới hết tháng 2/2017.

Chung cư trung cấp và nỗi lo muôn đời của khách hàng

Với việc giới trẻ càng ngày càng đề cao nhân tố tiện ích, an ninh, môi trường sống cũng như cứ vào mặt bằng giá đất nền tại Hà Nội, có thể nói, chung cư vẫn đáp ứng được nhiều nhất nhu cầu của người mua nhà có mức thu nhập làng nhàng hiện nay. Tuy nhiên, để tuyển lựa được một căn hộ ưng ý, khách hàng cũng gặp không ít gian nan.
giờ, chung cư là chọn lọc tối ưu của nhiều khách hàng có thu nhập trung bình.
Trong cơn lốc lợi nhuận do chung cư trung cấp mang lại, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng lao vào thị trường mà không tính tình đến ích của khách hàng. Không ít dự án được rao bán dù chưa có cấp phép khiến khách hàng bị mất tiền oan. Một số chủ đầu tư không duy trì được dòng tiền vốn dẫn đến tình trạng chậm tiến độ xây dựng hoặc quá hạn bàn giao nhà khiến khách hàng rơi vào tình thế lui tới lưỡng nan. Nguồn vốn mỏng cũng khiến chủ đầu tư phải vay vốn nhà băng nhiều, hệ quả tất yếu là đội giá nhà và phần thiệt vẫn thuộc về người mua.

Mặt khác, một số điểm trừ hiển nhiên mà khách hàng thường phải bằng lòng khi mua chung cư tầm trung là vị trí xa trọng điểm, môi trường sống không thật sự lý tưởng với mật độ dân cư quá đông, cơ sở hạ tầng không được đầu tư bài bản, chính sách ưu đãi trông nom khách hàng kém, chất lượng xây dựng mau xuống cấp…

muôn nghìn nỗi lo như vậy nên giờ, người mua nhà càng ngày càng quan hoài tìm hiểu năng lực, uy tín của chủ đầu tư đồng thời ưu tiên chọn những dự án có thời kì bàn giao sớm để giảm thiểu rủi ro khi đã đổ bít tất “vốn liếng” tích góp vào ngôi nhà ước mơ.

Tìm chủ đầu tư để chọn mặt gửi vàng

thời gian gần đây, sự dự của các tập đoàn hàng đầu Việt Nam vào thị trường chung cư trung cấp là một tín hiệu đáng mừng cho những người mua nhà phân khúc này. Tiềm lực tài chính và uy tín của những “ông trùm” đa ngành sẽ là bảo chứng đáng tin cho các dự án bất động sản. Trong số đó, có thể kể đến dự án T&T Riverview của T&T Group.

Điểm cộng lớn nhất của dự án này chính là vị trí rất gần trọng điểm, lại có tầm nhìn khoáng đạt ra sông Hồng. Với các đối tác uy tín cùng tham gia triển khai như Vietcombank – đối tác tài chính; Coteccons – nhà thầu thi công, T&T Riverview được xếp vào danh sách các dự án hiếm hoi tại Thủ đô mà chủ đầu tư hướng tới khách hàng trung cấp nhưng lại sở hữu nhiều tiêu chí của phân khúc cao cấp.
Phối cảnh tổng thể dự án T&T Riverview.
Với lợi thế không phải qua cầu như nhiều căn hộ tại Long Biên, Gia Lâm, dự án T&T Riverview tại Vĩnh Hưng đang được nhắc tên khá nhiều trong công cuộc “so bó đũa chọn cột cờ” thuộc phạm vi chung cư trung cấp. Nằm ngay tại trục đường huyết quản Vĩnh Hưng, cách Bờ Hồ chỉ 10 phút lái xe, các cặp vợ chồng trẻ sinh sống ở T&T Riverview có thể thỏa sức tận hưởng không gian văn hóa phố cổ hay tuyển lựa trọng điểm thương nghiệp, giải trí đương đại để shopping cuối tuần ngay khu thành thị Times City cao cấp kế bên.

T&T Riverview được thiết kế với các không gian tràn trề tự nhiên và ánh sáng thực thụ là giải pháp lý tưởng cho những gia đình muốn có một không gian sống trẻ trung, đương đại song song vẫn được tận hưởng nét đẹp của Phố cổ.

mặc dầu chưa công bố mức giá chính thức, chủ đầu tư T&T Riverview cho biết “Các căn hộ tại đây có giá chỉ từ 21 triệu đồng/m2, ngoài ra, nhiều chính sách ưu đãi quyến rũ sẽ được áp dụng cho những khách hàng đăng ký mua căn hộ đầu tiên tại thời điểm mở bán”.

Hiện, dự án đã xong phần thô và dự kiến sẽ bàn giao ngay đầu quý III/2017.