Theo thông báo vừa qua từ Bộ vun đắp, giá BĐS ở Hà Nội và tp.HCM trong quý 1 sẽ có biến động. tiêu biểu là phần lớn dự án chung cư tại Hà Nội đều ưu đãi, trừ loại hình nhà giá rẻ. trong khi đó, tp.HCM lại nâng cao giá bán từ 1-2,54% với cả loại hình căn hộ, căn hộ sinh sống riêng lẻ.

Bộ xây dựng vừa báo cáo thực hiện các quyết nghị của Quốc hội về hoạt động giám sát chuyên đề, chất vấn, trong đó có nói đến tình trạng thị trường BĐS tổng thể cũng như tại nhiều địa phương dự kiến ra đời đặc khu kinh tế.

Với việc đưa ra nhiều biện pháp thực hành đến giờ đã có kết quả, theo thống kê của Bộ vun đắp, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về chung cư sinh hoạt và thị phần nhà đất đã cơ bản hoàn chỉnh, tạo lập hành lang pháp lý tương đối hoàn thiện để kiểm soát, điều tiết những hoạt động của thị trường. Bao gồm cả việc kiến lập, chuyển nhượng xác lập quyền sở hữu, điều hành dùng sản phẩm địa ốc, nhà ở, cũng như quản lý những chủ thể tham gia thị phần



đánh giá về tình hình tăng trưởng chung của thị phần nhà đất, Bộ vun đắp cho biết, trong suốt năm 2018 và quý 1/2019 nhìn chung thị trường nhà đất phát triển khá ổn định. Sau 3 năm từ 2013 tới 2016 thị trường nhà đất từ 2017, 2018 có xu hướng chững lại.

Riêng trong quý 1/2019, giá bất động sản ở thủ đô và thành phố.HCM có biến động. không những thế lượng biến động không lớn. Cụ thể, ở Hà Nội, giá bán nhà nhà giảm khoảng 0,05% so với quý 4/2018 (trừ phân khúc bình dân). Trong đây, phân khúc chung cư cao cấp giá thành giảm khoảng 0,22%; nhà trung cấp tầm giá giảm khoảng 0,02%. bên cạnh đó với hình thức nhà sinh sống riêng lẻ lại có xu hướng nâng cao giá bán khoảng một,68% so với quý 4/2018.

Diễn biến này lại trái ngược so với thị phần ở tp.HCM. Cụ thể, giá căn hộ căn hộ trong quý 1/2019 tăng khoảng 1% so với quý 4/2018. Trong ấy, phân khúc nhà cao cấp giá thành tăng khoảng 1,05%; căn hộ trung cấp tầm giá tăng khoảng 0,98%; chung cư bình dân giá thành tăng khoảng 1,01%. kênh căn hộ sinh hoạt riêng lẻ cũng tăng giá thành khoảng hai,54% so với quý 4/2018.

cùng với những biến động về giá thành nhà nhà, hoàn cảnh sốt ảo, làm cho giá bán, đẩy giá bán đất lên cao cũng đang xảy ra ở một vài địa phương như Quảng Ninh, Khánh Hòa, Kiên Giang, tp.HCM.

Bộ vun đắp cho biết, sau chỉ đạo của Thủ tướng vào ngày 11/5/2018, những địa phương đã có một vài động thái nhằm ngăn chặn việc giá bán đất tăng đột biến, ngăn chặn việc tách thửa chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp và tuyên truyền đến người dân.

Được biết, gần tới, 1 trong những kiến nghị đáng lưu ý về biện pháp thực hiện mà Bộ vun đắp đưa ra, ấy là nghiên cứu, đề xuất, sửa đổi, bổ sung chính sách thuế để góp phần bình ổn thị trường, chống đầu tư trong ngành nhà đất theo hướng ủy quyền Chính phủ thực hành thẩm quyền điều chỉnh mức thuế chuyển nhượng BĐS để kịp thời bình ổn thị phần lúc có biến động lớn.

cùng lúc theo dõi, ngăn chặn hiện nay tượng đầu cơ, giao dịch quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật khiến nâng cao tầm giá bất động sản bất hợp lý, không để xảy ra hoàn cảnh sốt nóng giá bán bất động sản và bong bóng bất động sản…

Xem thêm: https://landber.com/chi-tiet-tin/lam...u-the-nao.html