Tốc độ đô thị hoá và gia tăng dân số ngày càng cao khiến căn hộ chung cư cao cấp chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua nhà, người đầu tư đang dần nhắm đến dòng chung cư hạng sang.

Chung cư thượng hạng luôn luôn được săn lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự phát triển của Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất luôn luôn được biểu hiện rõ qua sự hình thành và phát triển của các phân khúc thị trường chung cư, đặc biệt là chung cư cao cấp. Sự xuất hiện của các tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo ra lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá cả đắt đỏ, nguồn cung và tỉ lệ thanh toán giao dịch thắng lợi luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam đoan, sức hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ việc tăng thêm mạnh của tầng lớp người giàu.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 triệu phú đồng dola vào năm 2018, tăng 23% so với cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số đại gia đô la của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Yêu cầu và sự chuẩn bị chi trả của tầng lớp này càng ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một số chuyên gia nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về những tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế nữa các “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng là lý lẽ để phân tích và lý giải Nguyên Nhân giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong công việc lựa chọn căn hộ cao cấp. Họ chuẩn bị trả giá cao lúc mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống bảo đảm an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” tinh thần, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư kí kết Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN nhìn nhận, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm hạng sang chắc chắn rằng đắc địa, nằm ở chính giữa đô thị. Không chỉ có vậy, giá trị lấy đất ở đó quá cao, dẫn tới sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP Hà Nội tôi Theo luồng thông tin có sẵn sắp đến rất có thể cũng trở thành có mặt dòng sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp khách hàng có công dụng chi trả cho Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp lúc bấy giờ theo tôi là khá đông. Có khá nhiều người khét tiếng ở những căn hộ chung cư, hạng sang. Những căn hộ chung cư cao cấp này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực tế này cho thấy, cơ hội đang mở ra cho những nhà tăng trưởng Bất Động Sản có kế hoạch tăng trưởng dự án cao cấp và dự đoán chào bán trong giai đoạn 2021 - 2025 như Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho các nhà đầu tư lanh lợi
Nhiều đơn vị chức năng phân tích đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn tại mức gần 90%. Số lượng này cho biết thêm, nhu yếu sở hữu BĐS Nhà Đất thượng hạng ở các TP lớn như Thành Phố Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đang tăng thêm cao. Bởi có việc chiếm hữu không chỉ dừng lại là chốn an cư mà còn là một kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những chủ đầu tư dự án lanh lợi.
CBRE cũng đánh giá chung cư cao cấp tại Hà Nội Thủ Đô và TP.HCM hiện cuốn hút hơn BANGKOK, Nước Sing. Khi chiến phẩm cho mướn tại Thủ Đô BANGKOK, Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỷ suất sinh lời ở tầm mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Nước Singapore khoảng chừng 1 triệu USD, chủ đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lệch giá, trong thời gian ngắn thì số đông không tồn tại thời cơ sinh lời. Còn ở việt nam, thời cơ phát sinh lợi nhuận to hơn do Thị phần BĐS vẫn đang ở quá trình phát triển.
vì thế, chung cư cao cấp đang cũng rất được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho danh mục đầu tư của chính bản thân mình. Bất chấp đại dịch, nhu cầu sở hữu và đầu tư sản phẩm này vẫn không ngừng tăng cao.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định của chúng tôi, trong khoảng thời gian tới, chung cư hạng sang vẫn có tác dụng rất có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và trong tương lai gần, vẫn có những dự án đã đạt được mức ngân sách mà trước đó chỉ đã đạt được ở những Thị Trường phát triển như Singapore”.
nằm tại mảnh đất nền vàng của phía tây Hà Nội Thủ Đô, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đã trở thành điểm HOT lôi kéo sự quan tâm của các nhà đầu tư nhậy bén. Không chỉ điểm nóng tại nhà thờ mới của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những chủ đầu tư đánh giá và nhận định cao bởi có yếu tố thiết kế lung linh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Thành Phố Hà Nội.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn hảo, định chuẩn không gian sống như 5 sao. Một vài tiện ích đỉnh cao rất có thể kể đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dài căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các khuôn viên trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, khối hệ thống nhà hàng, café, TTTM quốc tế…
Sau thắng lợi của các dự án cao cấp như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc Brand Name phát triển phân khúc thị trường cao cấp của tập đoàn BRG và là nơi hội tụ đủ những nhân tố mang lại lợi nhuận vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong khoảng thời gian tới.
thông tin chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, thủ đô
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/