Dù những chính sách, pháp lý dần Mở bán đối với các nhà đầu tư ngoại, ngoại giả, khó khăn vẫn chưa dừng lại ở đó. Sự thiếu sáng tỏ trong qui trình đầu tư, những rối rắm, nhiêu khê trong vấn đề pháp lý hay chuyển nhượng là những yếu tố chính theo Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối chính biệt thự thanh hà cienco 5 cản trở quá trình các nhà đầu tư ngoại phát triển tại Việt Nam.

>>Xem thêm: Chung cư Vinh Plaza

Lo ngại về tính sáng tỏ



Theo đánh giá của các chuyên gia, thời khắc 2 - 3 năm trở lại đây, việc các nhà đầu tư ngoại đầu tư vào thị trường BĐS Việt Nam đã trở thành thuận tiện hơn rất nhiều ngoài ra vì việc môi trường đầu tư thiếu tính minh bạch dẫn đến việc tiếp cận của các nhà đầu tư thực tế trở nên khó khăn hơn rất nhiều. Thị trường Việt Nam còn khá nhiều Căn hộ “ma” với việc lấp lửng về địa điểm căn hộ chung cư cũng như môi trường xung quanh..mà những yếu tố này đặc biệt quan yếu đối với người mua đầu tư nước ngoài. Vấn đề này đòi hỏi sự cộng tác một cách tỷ mỉ giữa nhà phân phối và khách có nhu cầu. Những công ty có đủ điều kiện hợp tác sẽ là đối tượng mà người có nhu cầu đầu tư nước ngoài hướng tới. Bên cách đó, các dự án BDDS Việt Nam cũng cần phát triển theo vĩ mô hơn, dài hơn, xa hơn để tạo điều kiện phát triển cho các nhà đầu tư. Một thách thức nữa đặt ra đó là hệ thống cơ sở hạ tầng, nhiều Mốt số chính sách ra đời ngoại giả, thực tế mới chỉ đáp ứng một phần nào đó, vai trò của các chiến lược, kế hoạch, định hướng là vô cùng quan trọng. Đây cũng là nhân tố quan trong trong việc củng cố niềm tin cũng như tâm lý của người có nhu cầu.





Tương lai thị trường BĐS sẽ đi về đâu?

Thị trường sẽ tiếp tục phát triển đi lên trong thời kì bao lâu? Sức mua cũng như giá cả, tính thanh khoản sẽ biến động ra sao? Là những câu hỏi mà các CĐT ngoại hay đặt ra. Theo thống kê của Sàn Phương Đông - doanh nghiệp phân phối chính đất nền thanh hà cienco 5 thì mức tăng trưởng bình quân của thị trường BĐS xấp xỉ 6%, năm nay, con số này sẽ sụt giảm tí chút so với năm 2015. Lạm phát có chiều hướng gia tăng tuy nhiên, sự ổn định từ Chính sách tiền tệ khiến việc này vẫn còn nằm trong tầm kiểm soát. Thị trường bán sỉ, phân khúc văn phòng, vi la là những phân khúc được đánh giá là triển vọng nhất vào năm 2016.

Có thể khẳng định thị trường Bất động sản Việt Nam đang dần chuyển dịch theo hướng phát triển ổn định, vững bền hơn tuy nhiên vẫn cần rất cẩn thận xung quanh 2 vấn đề đó là biến động giá do thông tư 36 cũng việc siết chặt lãi suất dẫn đến ảnh hướng lớn tới số lượng giao thiệp và tính thanh khoản của thị trường.