nguồn tài chính ngoại vẫn gia tăng vào thị trường bất động sản

xuyên suốt 6 tháng đầu năm 2016, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) vẫn tiếp tục đà tăng so với đồng kỳ năm ngoái, cùng số vốn lên tới liền kề 605 triệu đô la Mỹ.

Số liệu thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài thuộc chung cư river city Bộ Kế hoạch và Đầu tư tặng thấy, trong 6 tháng đầu năm 2016, lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ 2 về thu hút nguồn vốn FDI vào Việt Nam với 25 dự án cấp mới, tổng số nguồn vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 604,8 triệu đô la Mỹ, chiếm 5,3% xuyên suốt tổng nguồn tài chính đầu tư đăng ký. cùng kỳ năm ngoái, lĩnh vực BĐS chiếm 8,5% tổng số nguồn vốn FDI bảo đãm là 465,5 triệu đô la Mỹ.



Như vậy, nguồn nguồn tài chính FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS xuyên suốt nửa đầu năm 2016 vẫn có chiều hướng gia tăng.



trong đó, đáng chú ý là river city quan 7 đồng tổng số nguồn tài chính đầu tư đăng ký lên tới hơn 225,6 triệu đô la Mỹ. Dự án này sẽ thực giờ tại Tp.HCM vì một doanh nghiệp đến từ đảo Cayman Islands đầu tư, là dự án BĐS có Quy mo lớn nhất được cấp phép trong suốt 6 tháng qua.



Ngoài đầu tư trực tiếp, giới đầu tư cũng chứng kiến nhiều thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực BĐS mà cả bên mua và bên bán cũng có sự hoa nhap góp tài chính của nhà đầu tư nước ngoài.



Đơn cử như Keppel Land, nhà đầu tư đã triển khai nhiều dự án BĐS lớn ở xuyên suốt nước, đã ký kết thỏa thuận đầu tư để nắm giữ 40% nguồn vốn tại Công ty TNHH Empire City, đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ đô la Mỹ để xây dựng một khu phức hợp cao 86 tầng gồm khu dự án chung cư sang trọng, văn phòng, khu bán lẻ và tháp quan sát tại khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM.



Hay trường ăn nhập Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đã liên kết góp vốn liếng để khai triển River City quận 7 có Quy mo 11,25 ha trên địa bàn quận 7, Tp.HCM. Dự án này có tổng nguồn tài chính đầu tư vào khoảng 12.000 tỉ cùng cùng 12 Cụm chung cư, tương đương khoảng 8.000 , văn phòng và cửa hàng với mật độ xây dựng là 23,6%.



trong khi đó, Công ty CP Sapphire (Sapphire JSC) thuộc Tập đoàn Sakkara (đến từ Úc) cũng tặng biết đơn vị đương có kế hoạch và tích cực tìm kiếm các dự án văn phòng, siêu dự án, nhà ở cũng như các dự án tổng ăn nhập có Tổng quy mô từ trung bình đến lớn.



Theo đánh giá của giới quan sát, nhìn toàn cục, thị trường BĐS bây chừ đang trong suốt giai đoạn phục hồi và tăng trưởng nhưng chưa bền vững. Tuy nhiên, dự báo xuyên suốt năm 2016, thị trường sẽ tiếp tục đà tăng trưởng không thấp hơn năm 2015 và sẽ có những chuyển hướng tích cực.



Cục Đầu tư nước ngoài tặng biết, xuyên suốt 6 tháng đầu năm nay, tổng nguồn vốn FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm là 11,284 tỉ đô la Mỹ, so cùng cùng kỳ năm ngoái đã tăng 105,4%.



Nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào 19 ngành, lĩnh vực, trong suốt đó thu hút sự quan tâm nhiều nhất là công nghiệp chế biến, chế tạo đồng 488 dự án đầu tư đăng ký mới và 405 lượt dự án điều chỉnh nguồn vốn, tổng số nguồn vốn cấp mới và tăng thêm là 8,06 tỉ đô la Mỹ, chiếm 71,4% trong tổng tài chính đầu tư đăng ký trong 6 tháng 2016.