Theo tìm hiểu được biết, quanh khu vực huyện Long Thành xuất hiện nhiều băng rôn, biểu ngữ treo dày đặc trên can ho moonlight dang van bi các tuyến đường. Nhưng người rao bán thì nhiều, song lượng người quan tâm, tìm hiểu mua đất chỉ đếm trên đầu ngón tay. Hầu hết là cò đất rao bán và hét giá để thổi phồng cơn sốt dự án sân bay quốc tế Long Thành.

Nhũng

Anh Nguyễn Thái Bình, khu Kim Sơn, Long Thành, Đồng Nai cho biết, cách đây 2 năm gia đình anh Bình bán miếng đất 530 m2 giá 240 triệu đồng, nay cũng miếng đất đó chủ mới bán lại với giá 1,3 tỷ tương đương với 2,5 triệu/m2, giá bán tăng lên gần gấp 3 lần.

Trong năm 2015, có hàng trăm dự án lớn nhỏ vây quanh sân bay Long Thành, trọng điểm như khu chung cư, khu đô thị phức hợp Long Thành, nhà ở thương mại, khu tái định cư, chợ đầu mối,... với tổng cộng 69 dự án, trong đó có 34 dự án đang trong quá trình triển khai. Thực tế đó khiến nhiều người sẵn sàng lao vào cuộc chơi bất chấp những rủi ro tiềm ẩn.

Hornblower góp vốn bằng cách chuyển từ khoản vốn cho vay xây dựng 9 triệu USD thành vốn góp 6,3 triệu USD và hỗ trợ số vốn còn thiếu của phía Việt Nam là 2,7 triệu US, đồng thời miễn giảm lãi vay các năm 2002, 2003 là hơn 3,527 triệu USD và từ năm 2004, tính lãi theo số vốn vay còn lại. Tuy nhiên điều kiện Hornblower đặt ra là xóa bỏ điều kiện chuyển giao không bồi hoàn trong Giấy phép đầu tư. Điều kiện này đã không được Bộ Kế hoạch và Đầu tư chấp nhận. Điều này đồng nghĩa liên doanh sẽ không được cổ phần hóa, tiếp tục đối mặt với thời kỳ thua lỗ.

Dự án can ho ha do quan 10 sân bay quốc tế Long Thành được xây trên diện tích 5.000ha, đây là cảng hàng không đạt cấp 4F, với công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Toàn bộ diện tích nằm trên địa bàn huyện Long Thành thuộc 6 xã: Suối Trầu, Bình Sơn, Cẩm Đường, Long An, Bàu Cạn, Long Phước.
Trước khi có quyết định chính thức của Quốc hội, đất ở đây chỉ dao động từ 250-400 triệu đồng/400 m2. Tuy nhiên hiện nay, giá đất khu vực Long Thành tăng lên gấp 2-3 lần.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh cho hay, tỉnh đã thông báo kêu gọi người dân cẩn thận không nên vì hiện tượng “sốt ảo” mà đua nhau mua đất quanh dự án sân bay, người dân nên coi chừng trước việc mua bán, bởi sau này có thể đất đó sẽ nằm trong quy hoạch dự án phụ của sân bay.

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính nhận định, khi sân bay Long Thành được xây dựng, đất quanh khu vực hoặc căn hộ sonata riverside các vùng giáp ranh sẽ phát triển. Tuy nhiên với tình hình quy hoạch chưa rõ ràng mà người dân cứ mua bán sang tay với nhau thì rất rủi ro. Người có nhu cầu mua đất nên liên hệ UBND huyện sở tại để nắm quy hoạch và tìm hiểu kỹ giá thực của thị trường, tránh để "cò" đất thổi giá.