Chủ đề: Các bước thực hiện để đạt Chứng chỉ hành nghề Môi Giới bất động sản

• Đăng ký khóa học Môi giới bất động sản theo chương trình khung được qui định trong Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015. nhất mực phải chọn học tại đơn vị đào tạo được Bộ Xây dựng xác nhận

Trường Kinh tế - Tài chính và Bất động sản IEFA được Bộ Xây dựng công nhận là đơn vị đào tạo Môi giới bất động sản, Định giá bất động sản, Quản lý điều hành sàn giao thiệp bất động sản tại Công văn số 57/BXD-QLN ngày 02/10/2013.

• Khóa học Môi giới có thời lượng học hội tụ 16 buổi, 4 buổi tập sự. Học phí: 1.300.000 đồng/khóa. Cuối khóa học, học viên được cấp Giấy chứng thực hoàn tất khóa học. Giấy chứng nhận này là một trong những điều kiện đăng ký dự thi kỳ thi sát hạch tại các Sở Xây dựng.

• Nộp hồ sơ đăng ký tham gia kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề tại Sở Xây dựng. Lệ phí dự thi tùy thuộc vào qui định của từng Hội đồng thi. Lệ phí dự thi từ 500.000 đồng đến 700.000 đồng. Người dự thi lần đầu phải thi 02 bài sát hạch: Kiến thức cơ sở và Kiến thức chuyên môn. Người dự thi nộp lệ phí thi cho các Hội đồng thi.

• Ôn tập trước kỳ thi: tùy Hội đồng thi có thể tổ chức ôn tập hoặc không. Người dự thi không buộc phải dự ôn tập nếu đã có sự chuẩn bị chu đáo. Nhất là các học viên đã chọn học chương trình Môi giới bất động sản tại các đơn vị đào tạo uy tín, có điểm danh và liền tù tù soát chất lượng đào tạo của mình. Phí ôn tập do Hội đồng thi quyết định, từ 200.000 đồng đến 500.000 đồng. Người tham gia ôn tập nộp phí cho Hội đồng thi tổ chức nội dung ôn tập.

• Khi thi đạt, 02 bài đều trên 70/100, người dự thi được xét cấp Chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản. Lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề là 200.000 đồng. Đây là nội dung thu được qui định tại Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015. Người được cấp chứng chỉ hành nghề nộp lệ phí này cho Sở Xây dựng.

• Chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản có vận hạn dùng là 05 năm và phạm vi hoạt động là toàn quốc, không phụ thuộc Sở Xây dựng của tỉnh, thành đã cấp. Sau 05 năm nếu muốn tiếp tục hành nghề thì phải học và thi sát hạch lại phần Kiến thức cơ sở (Pháp luật BĐS, Thị trường BĐS, Đầu tư BĐS và Phòng chống rửa tiền trong hoạt động KD BĐS)

Khóa học môi giới bất động sản - Trường đào tạo bất động sản IEFA

Khoa hoc moi gioi bat dong san - Truong dao tao bat dong san IEFA

View more random threads:

• Top 5 Shop Hoa Đẹp Nhất Yên Lạc Vĩnh Phúc
• Mức tăng giá trung bình căn hộ trong một năm hiện nay là bao nhiêu?
• Bàn giao chung cư hacinco lê văn lương giá tốt
• Eco Dream hội tụ văn hoá chất lượng cao
• Mặt bằng căn hộ studio Vinpearl Island Hòn Tre có gì đặc biệt?
• Dự án Diamond Lotus theo tiêu chuẩn LEED và những giá trị của LEED mang lại.
• Ra mắt căn hộ Gem Riverside quận 2 giá hấp dẫn
• Sở hữu căn hộ thương mại tầm trung chỉ với 120 triệu.
• CT4 Vimeco Khu căn hộ tập trung tiện ích sống nhộp nhịp
• Hân hoan chào đón liền kề Green Park 319 Vĩnh Hưng

↵ Bất động sản là loại hàng hóa Đặc Biệt. Nắm vững các đặc tính của nó là nhu cầu tự nhiên và cũng là cần thiết cho mỗi chúng ta, ở cả giác độ mua ngôi nhà để sinh sống hay để đầu tư.


1. Tính Bất động.


Người ta không thể di chuyển Bất động sản hay nói một cách chính xác hơn là không thể di chuyển một mảnh đất từ nơi này sang nơi khác. Điều này có ý nghĩa quan trọng là giá cả Bất động sản tuỳ thuộc vào địa điểm cụ thể nơi nó toạ lạc và mang tính chất địa phương.


2. Tính không đồng nhất.


Thông thường ít có hai Bất động sản nào có đặc điểm giống hệt nhau. Do vậy Bất động sản gắn liền với đặc điểm cụ thể của Bất động sản đó.


3. Tính khan hiếm.


Diện tích đất là có hạn so với sự phát triển của dân số do vậy về lâu dài giá đất có xu hướng ngày càng tăng lên.

Trích từ Chương trình đào tạo bất động sản

Khóa học chứng chỉ hành nghề Môi giới BĐS - Bộ Xây dựng

thuộc Trường Kinh tế - Tài chính và Bất động sản IEFA

131 Cô Bắc, Q.1, Tp.HCM

(08) 3507.2986 -3507.2987 - 0933.75.95.95

4. Tính bền vững, đời sống kinh tế dài.


Bất động sản đặc biệt là đất đai có tính bền vững cao, đời sống kinh tế dài.


5. Khả năng co giãn của cung bất động sản kém.


Nhìn chung cung đối với Bất động sản là tương đối kém đàn hồi với những thay đổi giá cả, do có những hạn chế nhất định về cung ứng đất đai thể hiện trên các mặt sau:


- Tổng cung toàn bộ về đất đai là cố định.


- Cung ứng đất đai phù hợp với các mục đích riêng biệt là có giới hạn.


Bên cạnh các mặt hạn chế về mặt tự nhiên nên trên còn có mặt hạn chế về quy hoạch và đây là mặt hạn chế nổi bật nhất. Bởi vì:


Việc phân bổ đất đai cho những mục đích sử dụng cụ thể phải tuân thủ quy hoạch sử dụng đất đai trong từng thời kỳ.


Sự phân bổ khu vực và diện tích đất sử dụng cho nông nghiệp, sản xuất công nghiệp, bến bãi, nhà ở... được thể hiện trong quy hoạch phát triển của địa phương trong từng thời kỳ. Do vậy thông thường là không thể tuỳ tiện chuyển mục đích sử dụng đất đai trái với quy hoạch.


Những thay đổi về chiều cao, diện tích đất xây dựng cũng phải đảm bảo tuân theo quy hoạch và điều lệ xây dựng của chính quyền địa phương.


6. Sự can thiệp và quản lý của Nhà nước chặt chẽ.


Do tính chất quan trọng của Bất động sản trước hết là đất đai đối với đời sống kinh tế, chính trị, xã hội nên Nhà nước thường có những quy định và có sự quản lý chặt chẽ đối với việc sử dụng và chuyển dịch Bất động sản.

Trích từ Chương trình đào tạo bất động sản

Khóa học Môi giới bất động sản - Bộ Xây dựng

thuộc Trường Kinh tế - Tài chính và Bất động sản IEFA

131 Cô Bắc, Q.1, Tp.HCM

(08) 3507.2986 -3507.2987 - 0933.75.95.95


7. Tài sản thực.


Bao gồm tất cả các quyền, quyền lợi và lợi nhuận can dự đến quyền làm chủ Bất động sản. Khác với Bất động sản (Real estate) là một tài sản tự nhiên, một thực thể vật chất thì tài sản thực (Real Property) là một khái niệm phi vật chất.



Khóa học bất động sản - Trường đào tạo bất động sản 131 Cô BăIEFA

Khoa hoc bat dong san - Truong dao tao bat dong san IEFA